Appartamento

Prestigioso appartamento al primo piano senza ascensore di un palazzo storico di Piazza Bissolati ove negli anni 70 al piano terra si accedeva al famoso Super Cinema ovvero al tanto atteso dei ragazzi del cineforum al sabato pomeriggio.
L’appartamento, ben ristrutturato, è situato al primo piano con accesso alla porta blindata dove si apre un ampio corridoio di forma quadrata di fronte ed ai due laterali troviamo tre ampie camere e sulla sinistra spazioso bagno con doccia.
Attualmente l’appartamento è utilizzato come studio Legale per una superficie commerciale catastale di mq 93 compreso due ampi balconi.

L’Agenzia Tedesco Immobiliare Garantisce a tutti gli acquirenti, che intendono proporre una proposta di acquisto, la certezza di un acquisto sicuro e certificato.
Come esplicitato dalla norma (art. 1746 c.c.) i mediatori, regolarmente iscritti, hanno l’obbligo di comunicare alle parti, acquirente e venditore, le circostanze a loro note, relative alla valutazione e alla sicurezza dell'affare che possono influire sulla conclusione di esso.
L’istruttoria della pratica, già dall’incarico di vendita, certificata con relazione sottoscritta dal mediatore, comprende le seguenti attività:
• Indagini conoscitive sul venditore
• Pratica antiriciclaggio dall’incarico (prevista dalla Lgs 231/2007)
• Verifica storica della Visura catastale dell’immobile
• Verifica delle trascrizioni pregiudizievoli tramite una ispezione ipotecaria sulla persona intestataria dell’immobile
• Verifica delle trascrizioni pregiudizievoli tramite una ispezione ipotecaria sull’immobile (dati catastali) oggetto di vendita
• Verifica della regolarità urbanistica presso il competente ufficio urbanistica del Comune di appartenenza
• Verifica della regolarità condominiale presso l’amministratore di condominio
• Verifica della continuità delle trascrizioni nel ventennio antecedente alla vendita.
• Verifica sulla destinazione urbanistica del bene, se trattasi di terreni
• Controllo della certificazione energetica e dei dati in essa contenuti
• Controllo dell’obbligo di una eventuale affrancazione.
• Individuazione delle responsabilità tributarie da parte Alienante/acquirente
• Verifica del diritto di prelazione all’acquisto da parte di terzi.
• Verifica, nel caso di vendita dell’immobile entro i cinque anni dall’acquisto, dell’obbligo del pagamento della plusvalenza
• Altre verifiche, secondo la tipologia di immobile compravenduto

Offrire qualità nel relazionare due persone (acquirente e venditore) nell'ambito della mediazione immobiliare è la soddisfazione sublime che un agente immobiliare può ottenere.

Il Blà Blà Blà di un tempo degli agenti immobiliari è finalmente terminato.

Vieni a visitare la nostra agenzia immobiliare e già la location ti metterà a tuo agio.

Il nostro capo Agenzia Rag. Angelo Tedesco sarà lieto offrire consulenza immobiliare gratuita e soprattutto ti può prospettare altri canali di acquisto ancora più convenienti, come le aste giudiziarie, pre-aste immobiliari e dismissioni di immobili pubblici come: INAIL - INPS etc.

Vieni a Trovarci: siamo a Benevento in via Gaetano Rummo n. 22 - Tel.Agenzia 0824/1501161 – Whatsapp = 351.521 59 64
La posizione per venirci a trovare = https://www.google.com/maps/place/41%C2%B007'49.2%22N+14%C2%B046'30.1%22E/@41.1303296,14.7724421,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d41.1303296!4d14.775017?hl=it&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDkxNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D