Villa

A pochi minuti dal centro storico di Firenze, sulle prime colline di Grassina, in uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati dell’area fiorentina, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione indipendente di villa colonica dei primi del Novecento, immersa in circa un ettaro di terreno privato.

La proprietà si distingue per l’assoluta privacy, la posizione dominante e la presenza di un suggestivo laghetto artificiale, elementi che conferiscono alla residenza un fascino raro e un’atmosfera unica.

La villa, di circa 420 mq, si sviluppa su tre livelli collegati da un’elegante scala interna e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Al piano terreno troviamo i saloni di rappresentanza, la sala da pranzo, la cucina abitabile, una splendida loggia, locali di servizio e bagno. Il piano primo ospita un grande soggiorno con accesso a una terrazza abitabile panoramica, studio, 2 camere e 2 servizi. Al livello superiore si sviluppa la zona notte più riservata, con ulteriori 2 camere, 2 bagni e una seconda terrazza con affacci sul verde circostante.

Completano la proprietà una dependance indipendente di circa 80 mq e ampie aree esterne perfettamente integrate nel paesaggio.

Le condizioni generali sono buone, pur richiedendo interventi di ammodernamento e riqualificazione che consentono di valorizzare ulteriormente il grande potenziale della residenza.

Soluzione ideale per chi desidera una dimora di rappresentanza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Firenze.

Caratteristiche principali

Villa colonica dei primi del ’900
Circa 420 mq su tre livelli
Terreno privato di circa 1 ettaro
Laghetto artificiale
Due terrazze abitabili
Quattro bagni
Dependance indipendente di circa 80 mq
Massima privacy
Posizione esclusiva sulle colline di Grassina
Da ammodernare con elevate potenzialità di valorizzazione

Per informazioni tel 349 4978745
Classe Energetica: in fase di elaborazione.