Attico - Mansarda

Attico con grande terrazzo, opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo.
Proponiamo in vendita un attico di alta gamma che si distingue per la presenza di un grande terrazzo con veranda a giorno di mq netti 78 e per gli affacci aperti che regalano scorci suggestivi sulla città e sulle montagne circostanti.
La veranda è il vero tratto distintivo che rende unico questo immobile e che crea un vero e proprio ambiente esterno open air, modulabile con tende elettriche a caduta verticale che offrono protezione totale in caso di pioggia o nelle mezze stagioni e che dà soluzione di continuità facendo dialogare armoniosamente l’aera living con l’esterno.
Internamente, gli ambienti sono così suddivisi: grande salone - cucina, disbrigo, tre camere da letto, di cui la camera padronale con balcone privato; i due bagni sono strutturati con ampie docce walk-in, entrambi finestrati.
A piano interrato garage doppio di mq netti 52,50: sicuro e spazioso, in grado di ospitare comodamente due veicoli; la cantina annessa al garage è di mq netti 5,37.
L’intero complesso è stato pensato per garantire elevati standard abitativi, comfort e qualità costruttiva.
L’attico è certificato in classe energetica A; di seguito sono elencati i principali impianti tecnologici presenti:
- Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni con cappotto esterno termoisolante.
- Serramenti esterni triplo vetro ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate.
- Riscaldamento a pavimento.
- Teleriscaldamento.
- Impianto fotovoltaico e solare.
- Impianto d’allarme antintrusione.
- Raffrescamento mediante pompa di calore con split interni.
- Colonnina indipendente per la ricarica di autovetture.
- Ascensore.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente ed in totale riservatezza; ideale anche come seconda casa in quanto l'immobile non è vincolato da Legge Gilmozzi.
Disponibilità immediata.
Trattativa riservata.
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