Appartamento

Piazza Nostra Signora di Guadalupe – Trionfale

In zona residenziale particolarmente apprezzata per la tranquillità e la presenza di tutti i servizi a pochi passi, proponiamo un appartamento con caratteristiche difficili da trovare.

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Grande Spazio Esterno con giardino privato, ingresso indipendente, ambienti ampi e luminosi.
L'immobile si sviluppa al piano terra e gode di una particolare indipendenza rispetto al contesto condominiale grazie all'accesso riservato.

Internamente l’immobile nasce con una distribuzione molto funzionale: ingresso, salone doppio, cucina abitabile con accesso diretto al giardino perimetrale, camera da letto e bagno. Facilmente ripristinabile una seconda camera da letto.

Attualmente il salone si presenta come un ampio salone doppio, poiché una delle due camere originarie è stata incorporata nella zona giorno (vedere planimetrie). Questa soluzione offre oggi un ambiente living molto spazioso, ma consente anche di ripristinare facilmente la seconda camera, tornando alla disposizione originaria con soggiorno, cucina, due camere e bagno.

Completano la proprietà un piacevole grande giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente, oltre ad un pratico locale esterno con due ambienti ad uso ripostiglio/magazzino.
La doppia esposizione e l'ottimo orientamento garantiscono una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre la distribuzione degli spazi rende gli ambienti comodi e facilmente personalizzabili.

L'immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzarlo e adattarlo alle proprie esigenze.

Riscaldamento autonomo.
Spese condominiali circa euro 50.

La posizione consente di raggiungere facilmente attività commerciali, supermercati, scuole, collegamenti e servizi di quartiere, mantenendo allo stesso tempo un contesto piacevole e riservato

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.