Villa

Villetta Bifamiliare a San Nicola Arcella - Progetto Esclusivo

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a San Nicola Arcella, in Contrada Vannefora, adiacente al prestigioso complesso Arcomagno. Si tratta di una villetta bifamiliare moderna, parte di un progetto innovativo che prevede 4 unità abitative, con consegna prevista entro 1 anno. Un'occasione rara per acquistare una proprietà ancora in fase di realizzazione e personalizzarla secondo i tuoi gusti.

Spazi e Metrature

La villetta si sviluppa su 2 livelli (interrato e rialzato) con 150 m² commerciali e 120 m² calpestabili. Gli interni comprendono 4 locali e 2 bagni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è arricchita da una splendido patio, ideale per godere della vista e del clima mediterraneo della zona.

Pertinenze e Servizi

Completa la proprietà un'ampia gamma di servizi: garage privato, ripostiglio/trastero per riporre gli oggetti, posto auto dedicato e un giardino privato su terreno pianeggiante. Inoltre, un accogliente portico introduce agli spazi esterni, creando un'atmosfera di relax e convivialità.

Tecnologie e Efficienza Energetica

Costruita con le più nuove tecniche costruttive, la villetta è energeticamente autonoma e dotata di pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, integrata con sistema a gas naturale. Classificata in Classe Energetica A2, garantisce consumi ridotti e massimo comfort abitativo. L'orientamento Sud, Est, Ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno.

Caratteristiche Tecniche

- **Appezzamento**: 200 m²
- **Anno di costruzione**: 2027
- **Interni personalizzabili**: scegli i dettagli che preferisci
- **Stato**: Progetto in partenza con consegna entro 12 mesi

Visita la Proprietà

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