Appartamento

In zona Novoli, in Via Forlanini, a pochi passi dal centro commerciale e in un’area ben servita e caratterizzata da facilità di parcheggio, presentiamo in vendita due appartamenti catastalmente indipendenti, situati sullo stesso piano e venduti congiuntamente. Gli immobili si trovano al terzo piano di una palazzina non dotata di ascensore e rappresentano una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, mettere a reddito entrambe le unità.

- La 1° unità è un bilocale composta da ampia zona giorno e zona notte, bagno non finestrato e accesso diretto al balcone.

- La 2° unità è un bilocale composto da zona giorno, camera, area soppalcata, ripostiglio, vano tecnico e bagno non finestrato oltre cantina al piano S1.

Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2025 e presentano finiture moderne e funzionali, tra cui pavimenti in resina e infissi con triplo vetro. Il riscaldamento e la climatizzazione sono garantiti da un sistema ad aria Olimpia Splendid, mentre la produzione di acqua calda avviene tramite boiler elettrico.

Le unità sono attualmente utilizzate nell’ambito dell’attività di gestione immobiliare e vengono proposte completamente pronte per essere abitate o messe a reddito. Gli immobili non ricadono in area tutelata, con possibilità per il nuovo proprietario di proseguire l’attività ricettiva e procedere con il subentro o con l’acquisizione dei relativi codici CIR e CIN, nel rispetto della normativa vigente. Una soluzione versatile, moderna e pronta all’uso, particolarmente indicata per investitori alla ricerca di due unità indipendenti nella stessa posizione.