Appartamento

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Monte Urpinu, una delle zone più ricercate e prestigiose di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una signorile palazzina servita da ascensore.
L’immobile, in eccellente stato di manutenzione, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi ricerca comfort abitativo e rappresentanza.
L’ingresso conduce a una splendida zona living di generose dimensioni, caratterizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il raffinato parquet, le finiture di pregio e gli elementi architettonici che scandiscono gli spazi donano eleganza e calore all’intera abitazione.
L'immobile, edificato nel 1965 e completamente ristrutturato nel 2001, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
La proprietà è composta da:
• Ampio ingresso su salone doppio particolarmente luminoso
• Cucina abitabile
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Tre balconi

Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento centralizzato condominiale e le pompe di calore, perfettamente funzionanti, che garantiscono comfort in ogni stagione; impianto antifurto e riserva idrica.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto riservato e signorile, ben collegato e ricco di servizi, scuole, attività commerciali e aree verdi, ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in uno dei quartieri più apprezzati della città.
Una soluzione rara nel mercato cittadino, che coniuga eleganza, comfort e posizione strategica nel cuore di Monte Urpinu.