Appartamento

Nel cuore autentico di Venezia, a pochi passi da San Canciano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio storico composto da sole quattro unità abitative, contesto riservato e particolarmente tranquillo.

L’immobile, di circa 130 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e sapientemente restaurati, che conservano il fascino della tradizione veneziana coniugandolo al comfort contemporaneo. L’ingresso introduce a un generoso soggiorno, caratterizzato da una suggestiva zona con soffitto a spiovente che dona personalità e calore all’ambiente. La cucina, di dimensioni particolarmente importanti e perfettamente abitabile, rappresenta uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una pratica nicchia adibita a cabina armadio e con accesso diretto a una piacevole terrazza privata, sufficientemente ampia per ospitare un tavolo con sedie e creare un esclusivo angolo all’aperto dove rilassarsi. Completano la zona notte una grande camera singola e uno studiolo, ideale come spazio di lavoro, lettura o ulteriore cabina armadio.

L’appartamento offre inoltre tre comodi ripostigli che garantiscono un’eccellente organizzazione degli spazi e un ampio bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia.

L’abitazione è stata oggetto di un completo intervento di restauro e si presenta in ottime condizioni manutentive. È dotata di riscaldamento autonomo, porta blindata e serramenti in legno con vetrocamera, elementi che assicurano comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica.

Anche le parti comuni dello stabile si presentano in eccellente stato conservativo: il tetto e la facciata sono stati completamente rifatti circa dieci anni fa, rappresentando un importante valore aggiunto per il futuro acquirente.

Completa la proprietà un ampio magazzino privato al piano terra, soluzione particolarmente ricercata e preziosa nel contesto veneziano.

Una proposta di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche e centrali di Venezia, all’interno di una residenza storica ben mantenuta e dotata di spazi generosi, difficili da reperire nel mercato cittadino.