Villa

✨ Villa esclusiva di nuova costruzione con piscina e vista panoramica sul Lago delle Grazie

Rif.V037: In una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Tolentino e con comodo accesso alla superstrada, nasce questa splendida villa indipendente di nuova costruzione, progettata secondo i più elevati standard antisismici ed energetici. Un’abitazione unica, immersa nella tranquillità e caratterizzata da una spettacolare vista panoramica a 360° che abbraccia il suggestivo Lago delle Grazie e le colline circostanti.

La residenza, di circa 155 mq, si sviluppa su due livelli sapientemente distribuiti. Al piano terra trova spazio una luminosa zona living open space, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, completata da un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto – una matrimoniale e due singole – e da un elegante bagno finestrato con doccia.

Ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort, efficienza e raffinatezza: infissi in legno di alta qualità con sistema anti-ribaltamento, pavimenti in gres dai toni neutri, travi in legno a vista e impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Il risultato è una casa moderna, accogliente e ad altissima efficienza energetica, certificata in Classe A4.

La proprietà, completamente recintata, offre inoltre una splendida piscina privata, perfetta per godere della privacy e del panorama in ogni stagione.

Completa la proprietà un ampio locale accessorio di 123 mq al piano seminterrato, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi: garage, taverna, palestra, area wellness, deposito o zona hobby.

L’immobile è attualmente in fase di realizzazione: la struttura esistente è stata demolita e verrà ricostruita integralmente, con consegna “chiavi in mano” e senza accolli. L’accessorio sarà invece oggetto di ristrutturazione e consolidamento strutturale.

Consegna prevista entro il 31 dicembre 2027.

Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una villa di nuova generazione, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. ????✨