Appartamento

Appartamento con giardino, posto auto e cantina!

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della città!

Ti presentiamo un elegante appartamento al piano terra rialzato situato in una moderna palazzina di recente costruzione del 2019.

Questa proprietà rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi ricerca comfort e praticità.

L'immobile si sviluppa su 3 locali luminosi e ben distribuiti. L'ampio salone con angolo cottura integrato crea uno spazio living versatile e accogliente, ideale per trascorrere momenti conviviali. Due camere da letto spaziose garantiscono comfort per tutta la famiglia, mentre due bagni completi assicurano praticità quotidiana. La posizione super centrale rende raggiungibili in pochi minuti tutti i principali servizi della zona.

Gli spazi esterni sono generosi e variegati: un balcone privato e un giardino esclusivo creano zone relax perfette per godere della bella stagione. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale per la maggior parte della giornata. L'immobile è dotato di ascensore per facilitare l'accesso, rendendolo particolarmente adatto anche a persone con mobilità ridotta.

Le dotazioni tecniche sono di eccellenza: impianto fotovoltaico da 1 kW e solare termico da 100 litri riducono significativamente i consumi energetici. La classe energetica A2 con consumo di soli 23,90 kWh/m² anno testimonia l'efficienza straordinaria dell'immobile.

Le pertinenze completano l'offerta: posto auto coperto e la cantina. Lo stato di conservazione è buono, con condizioni ottime che garantiscono una proprietà pronta all'uso.

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