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Villa Storica vista mare a Bossarino - Vado Ligure: Un'Opportunità Unica

Scopri questa affascinante villa storica semi indipendente libera su tre lati, situata nel cuore del centro storico della località Bossarino, a soli 3 km circa dal mare con vista mare. Si tratta di una proprietà da ristrutturare che rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera trasformare una dimora d'epoca in una residenza moderna e confortevole, mantenendo il fascino originario.

La villetta si sviluppa su 2 piani e vanta una metratura commerciale di 175 m² con circa 160 m² calpestabili. Il piano terreno è ricco di versatilità funzionale: dispone di locali da poter adibire a cantine, trasformare in autorimessa per più auto, magazzino, taverna e magari uno spazio dedicato alla palestra. Questi ampi locali offrono infinite possibilità di utilizzo e riorganizzazione secondo le tue esigenze.

Il primo piano rappresenta la zona abitativa principale, con un salone d'ingresso dotato di angolo cottura, un elegante sala di rappresentanza, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un delizioso terrazzino con vista mare, perfetto per godere delle serate estive e della brezza ligure.

Gli accessi sono doppi: uno pedonale attraverso la corte esclusiva e uno carrabile diretto al terreno. Disponi di uno spazio carrabile generoso per parcheggiare più auto e di cantine al piano terreno parzialmente utilizzabili come autorimessa aggiuntiva. Il magazzino e il ripostiglio garantiscono ampi spazi di stoccaggio.

L'immobile è circondato da un grande terreno pianeggiante di circa 600 m² di proprietà esclusiva, che offre una vista mare e ampie opportunità di sviluppo esterno. La posizione strategica a pochi chilometri dal mare la rende ideale per chi vuole vivere in una dimora storica con tutti i vantaggi della vicinanza al litorale.

Perfetta per famiglie che cercano spazio esterno con carattere e potenziale di personalizzazione, questa villa storica rappresenta un investimento affascinante nel territorio di Vado Ligure.