Appartamento

INVESTIMENTO LOCATO: contratto valido fino al 10/08/2029, rendita annua di € 14.400 oltre spese condominiali

Proponiamo in vendita un interessante bilocale già locato, ideale per chi cerca un investimento immobiliare a reddito in una zona servita e ben collegata.

L’appartamento si trova al primo piano con ascensore di un contesto condominiale ed è stato completamente ristrutturato nel 2018. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone.

Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, con spazi pensati per garantire praticità e comfort. La presenza del balcone, del ripostiglio e della distribuzione interna razionale rende l’immobile particolarmente adatto alla locazione continuativa.

COMFROT:
Porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, zanzariere, tapparelle, infissi in PVC con doppio vetro, due condizionatori, riscaldamento centralizzato con caloriferi e l’acqua calda è servita da boiler.

La posizione in via Lomellina rappresenta un ulteriore punto di forza: siamo in una zona urbana servita, comoda per raggiungere negozi, mezzi pubblici, servizi di quartiere e collegamenti verso il centro di Milano.

Questa proposta è particolarmente indicata per investitori che desiderano acquistare un immobile già locato, con contratto attivo, reddito immediato e rivalutato nel tempo.

In Riferimento al D.P.R \138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq. 41
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Case per investimento locato a Milano, due locali - bilocale.
Classe energetica D- ipe 171,70 kWh/m2 anno

Rif. A3639, € 319.000,00