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Attivo
1 / 5
Vendita
Casa indipendente
Casa indipendente
Via Gioacchino Rossini, 66, Busto Arsizio, Varese (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Beata Giuliana (Ospedale, Beata Giuliana)
479
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Intera proprietà: la caC'è una categoria di immobili che non si limita a offrire metri quadri: offre possibilità. Questa intera proprietà a Busto Arsizio è esattamente questo — un edificio pensato per chi vuole vivere e lavorare nello stesso luogo, senza compromessi tra le due cose.
Si sviluppa su tre livelli, ciascuno con una sua identità precisa.
Al primo piano, l'abitazione: circa 200 mq di spazio domestico, dimensioni ormai rare, che lasciano libertà totale nella distribuzione degli ambienti. attualmente abbiamo ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto e un ampio terrazzo.
Al piano terra, oltre 200 mq oggi destinati a laboratorio, con zona ufficio, locali accessori e spogliatoi: tutto ciò che serve per un'attività già pronta a funzionare. Ma è qui che la proprietà mostra il suo vero valore. Grazie alle possibilità concesse dalla destinazione urbanistica, questo livello è un foglio bianco: ufficio direzionale, studio professionale, salone di bellezza, centro estetico, spazio per il benessere. Lo si plasma sull'attività di chi lo abita. Lo possiamo pensare anche come spazio a destinazione mista: una parte per lavorare e, di fianco la palestra privata con zona relax.
Al livello inferiore, una taverna pertinenziale di quasi 200 mq: un volume generoso e versatile, dove l'unico limite è la propria immaginazione.
Una seconda lettura. Per chi non cerca lo spazio lavoro, il piano terra può diventare una seconda abitazione indipendente: due unità con relative cantine e autorimesse, ideali per una famiglia che vuole restare vicina mantenendo autonomia.
Immobili così non si scelgono per quello che sono oggi, ma per quello che possono diventare. Qui casa, lavoro, hobby e relax convivono sotto lo stesso tetto, ognuno con il proprio spazio.sa sopra, il tuo progetto sotto. Oltre 600 mq da reinventare.
Si sviluppa su tre livelli, ciascuno con una sua identità precisa.
Al primo piano, l'abitazione: circa 200 mq di spazio domestico, dimensioni ormai rare, che lasciano libertà totale nella distribuzione degli ambienti. attualmente abbiamo ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto e un ampio terrazzo.
Al piano terra, oltre 200 mq oggi destinati a laboratorio, con zona ufficio, locali accessori e spogliatoi: tutto ciò che serve per un'attività già pronta a funzionare. Ma è qui che la proprietà mostra il suo vero valore. Grazie alle possibilità concesse dalla destinazione urbanistica, questo livello è un foglio bianco: ufficio direzionale, studio professionale, salone di bellezza, centro estetico, spazio per il benessere. Lo si plasma sull'attività di chi lo abita. Lo possiamo pensare anche come spazio a destinazione mista: una parte per lavorare e, di fianco la palestra privata con zona relax.
Al livello inferiore, una taverna pertinenziale di quasi 200 mq: un volume generoso e versatile, dove l'unico limite è la propria immaginazione.
Una seconda lettura. Per chi non cerca lo spazio lavoro, il piano terra può diventare una seconda abitazione indipendente: due unità con relative cantine e autorimesse, ideali per una famiglia che vuole restare vicina mantenendo autonomia.
Immobili così non si scelgono per quello che sono oggi, ma per quello che possono diventare. Qui casa, lavoro, hobby e relax convivono sotto lo stesso tetto, ognuno con il proprio spazio.sa sopra, il tuo progetto sotto. Oltre 600 mq da reinventare.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Taverna
Referente
Stemal case di Colombo Dott.ssa Isabella
Storico
Pubblicato
23 Jun 2026
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
12 giorni
ID Annuncio
130150504