Vendita Casa indipendente

Casa indipendente

Via Gioacchino Rossini, 66, Busto Arsizio, Varese (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Beata Giuliana (Ospedale, Beata Giuliana)

Prezzo
479
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Intera proprietà: la caC'è una categoria di immobili che non si limita a offrire metri quadri: offre possibilità. Questa intera proprietà a Busto Arsizio è esattamente questo — un edificio pensato per chi vuole vivere e lavorare nello stesso luogo, senza compromessi tra le due cose.

Si sviluppa su tre livelli, ciascuno con una sua identità precisa.

Al primo piano, l'abitazione: circa 200 mq di spazio domestico, dimensioni ormai rare, che lasciano libertà totale nella distribuzione degli ambienti. attualmente abbiamo ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto e un ampio terrazzo.

Al piano terra, oltre 200 mq oggi destinati a laboratorio, con zona ufficio, locali accessori e spogliatoi: tutto ciò che serve per un'attività già pronta a funzionare. Ma è qui che la proprietà mostra il suo vero valore. Grazie alle possibilità concesse dalla destinazione urbanistica, questo livello è un foglio bianco: ufficio direzionale, studio professionale, salone di bellezza, centro estetico, spazio per il benessere. Lo si plasma sull'attività di chi lo abita. Lo possiamo pensare anche come spazio a destinazione mista: una parte per lavorare e, di fianco la palestra privata con zona relax.
Al livello inferiore, una taverna pertinenziale di quasi 200 mq: un volume generoso e versatile, dove l'unico limite è la propria immaginazione.
Una seconda lettura. Per chi non cerca lo spazio lavoro, il piano terra può diventare una seconda abitazione indipendente: due unità con relative cantine e autorimesse, ideali per una famiglia che vuole restare vicina mantenendo autonomia.
Immobili così non si scelgono per quello che sono oggi, ma per quello che possono diventare. Qui casa, lavoro, hobby e relax convivono sotto lo stesso tetto, ognuno con il proprio spazio.sa sopra, il tuo progetto sotto. Oltre 600 mq da reinventare.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Taverna

Referente

Stemal case di Colombo Dott.ssa Isabella

Storico

Pubblicato 23 Jun 2026
Aggiornato 29 Jun 2026
Sul mercato 12 giorni
ID Annuncio 130150504