Casa indipendente

Opportunità Unica - libera 4 lati - Giardino

Villa unica / DUE abitazioni indipendenti/ Casa Studio / Casa e B&B ( 250 mq o DUE unità di 150 + 100 mq)

Impianto Fotovoltaico Top Tesla + Colonnina ricarica elettrica + Sistema Free Zanz giardino + Tettoia per 3 auto + Garage + Lavanderia

P. Rialzato : Ingresso - Soggiorno - Cucina Abitabile con Terrazza verandata e accesso giardino - Studio o camera media e acceso giardino
P1 : 3 Camere Matrimoniali - 2 bagni
PT : 3 Vani ampi con accesso giardino e Bagno Doccia c finestra oltre ad ingresso indipendente da giardino cancellino pedonale - indipendente o collegato alla casa secondo esigenze - altezza regolare
Sottotetto sfruttabile

Infissi camera - Tetto perfetto - Facciate perfette - ringhiere perfette -
Lavori ristrutturazione 2021 e 2000

In posizione residenziale tranquilla e riservata, inserita in un contesto di tipologie similari, proponiamo una prestigiosa VILLA LIBERA SU 4 LATI caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e un’elevata qualità abitativa.
La proprietà, raggiungibile tramite strada secondaria ma comoda ai principali collegamenti, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, con la possibilità di essere vissuta come abitazione principale, soluzione per due nuclei familiari, casa/lavoro oppure come investimento ricettivo.
L’abitazione principale si sviluppa su più livelli ed è composta al piano rialzato da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con stufa, una cucina abitabile con accesso diretto alla verandina collegata al giardino e una camera media anch’essa con uscita verso gli spazi esterni.
Al piano superiore, caratterizzato da un piacevole sfalsamento degli ambienti, troviamo un disimpegno con accesso al sottotetto, tre camere matrimoniali – due delle quali servite da ampio balcone e una impreziosita dalla presenza di una cabina armadio – oltre a due bagni, di cui uno finestrato.
Al piano terra, con accesso indipendente sia dall’interno che dall’esterno, si sviluppa una seconda porzione abitativa attualmente composta da ingresso/disimpegno, tre ampie stanze (con possibilità di trasformazione in cucina e soggiorno), e bagno finestrato con doccia. Una soluzione perfetta per creare un appartamento autonomo, una zona ospiti o uno spazio dedicato all’attività professionale.
La proprietà è circondata da giardino privato sui quattro lati, facilmente fruibile e di semplice gestione, con accesso tramite due cancelli pedonali e un cancello carrabile automatico. All’interno troviamo un’ampia area parcheggio, garage e zona lavanderia.
L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e miglioramento energetico che lo rendono pronto per essere abitato senza necessità di lavori:
* rifacimento facciate, balconi e copertura;
* infissi in PVC con vetrocamera;
* nuovi cassonetti e tapparelle;
* grate di sicurezza;
* porte interne nuove;
* caldaia ibrida;
* impianto f