Attico - Mansarda

Mediglia (MI) – Alle porte di Milano

Il complesso sorge in una posizione residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La vicinanza alle principali arterie stradali e ai collegamenti per San Donato Milanese permette di raggiungere rapidamente la metropolitana e il centro di Milano, rendendo la location strategica per i pendolari.

All'interno di questo signorile contesto edificato nel 2001, curato nei minimi dettagli, dotato di ascensore e ampi giardini condominiali, si propone in locazione un luminoso appartamento situato al quarto e ultimo piano.

L'abitazione si sviluppa su una superficie calpestabile di 72 mq con una funzionale esposizione angolare che garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti.

Disposizione degli Spazi Interni:
Zona Giorno: Ingresso, pratico ripostiglio, ampia e accogliente sala e cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di accesso diretto a un confortevole balcone vivibile (3,80 x 1,50 m).

Zona Notte: Disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e doppi servizi (bagno principale dotato di vasca e secondo bagno con doccia). Un ulteriore balcone di servizio (1,20 x 1,90 m) serve la zona notte.

Finiture e Dotazioni Tecniche:
Immobile in ottimo stato manutentivo.

Arredamento signorile completo (la seconda camera viene consegnata non arredata, offrendo massima flessibilità d'uso).

Cucina moderna attrezzata con piano a induzione e lavastoviglie.

Impianto di climatizzazione autonomo con split in sala e nella camera padronale.

Riscaldamento autonomo gestito da caldaia a condensazione di recentissima installazione.

Pavimentazione uniforme in ceramica e porta blindata.

A completamento della proprietà, una comoda cantina di 4,80 mq e un ampio box di 17,55 mq.

Condizioni Contrattuali e Oneri:
Canone annuo: € 12.000,00 (€ 1.000,00/mese)

Spese condominiali: € 1.200,00 annui (€ 100,00/mese)

Tipologia di contratto: Uso abitazione (si richiede espressamente la clausola di divieto di sublocazione)

Riscaldamento: Autonomo

Classe Energetica: D – IPE: 108,38 kWh/m² anno

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Mi chiamo Sabrina Nasi e con la mia agenzia, Sabry Immobiliare, garantisco serietà e trasparenza con cortesia nel rispetto della privacy, offrendo un'assistenza completa in ogni fase della locazione.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per una valutazione accurata si consiglia di effettuare una visita in loco.

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