Attico - Mansarda

Attico Esclusivo a Vittoria - Zona Semicentrale

Scopri questo splendido attico situato nel cuore pulsante di Vittoria, in una zona semicentrale strategica dove la comodità incontra lo stile di vita moderno. A pochi passi troverai uffici, negozi, scuole, banche, supermercati e tutte le principali attività commerciali. La vicinanza al capolinea autobus e alla stazione FFSS rende gli spostamenti facili e veloci, mentre la posizione adiacente alle principali direttrici viarie (strade statali e provinciali) garantisce un accesso rapido al sito e una facile fuoruscita per chi deve recarsi fuori città per raggiungere altre destinazioni.

Spazi Interni Funzionali e Luminosi

L'immobile si sviluppa su 100 m² commerciali con 77 m² calpestabili distribuiti in 5 locali ben organizzati. Varchi da un accogliente ingresso verso il luminoso soggiorno, la camera da letto principale, una cameretta versatile, la zona pranzo e una cucina moderna con cucinino integrato. Completa gli spazi interni un pratico bagno. Ogni ambiente è stato recentemente ammodernato e si presenta in ottime condizioni, garantendo comfort e funzionalità immediati.

Il Terrazzo Esclusivo: Il Valore Aggiunto

Il vero protagonista di questa proprietà è l'ampio terrazzo esclusivo al livello superiore, uno spazio privato che trasforma la tua quotidianità. Qui potrai creare la tua oasi personale: un'area solarium per rilassarti al sole e persino docce solari per il massimo relax, una zona lounge elegante per cene all'aperto con amici, uno spazio dedicato al barbecue. Il giardino pensile (da creare) aggiungerebbe un tocco di verde e natura a questa meravigliosa terrazza.

Efficienza Energetica e Sostenibilità

Il terrazzo beneficia di un'ottima esposizione verso Sud ed Est, rendendolo perfetto per l'installazione di un impianto fotovoltaico. Questa opportunità ti permette di ridurre significativamente i costi energetici e aumentare l'efficienza della proprietà migliorando in modo sostenibile la prestazione energetica.

Pertinenze Complete e Comodità

Non manca nulla: il condominio piccolo con sole 3 unità garantisce tranquillità e privacy. Disponi di un ripostiglio per l'organizzazione, e un piccolo scoperto privato e l'orientamento favorevole assicura luminosità naturale durante tutto il giorno.

Personalizzazione Illimitata

Le ampie possibilità di personalizzazione del terrazzo e degli spazi esterni ti permettono di creare l'ambiente esattamente come lo desideri. Che tu voglia trasformarlo in un'area wellness, uno spazio di intrattenimento o un giardino verticale, le opportunità sono infinite.

Questa proprietà completamente rigenerata, rappresenta un investimento intelligente che combina posizione strategica, comfort moderno e potenziale di rivalutazione. Non perdere l'occasione di vivere in un attico che unisce praticità urbana e qualità della vita.