Attico - Mansarda

La ERA immobiliare propone in vendita un attico e superattico (entrambi abitativi) a Talenti ed esattamenti in via Renato Fucini, con affaccio sul parco.

Una proprietà elegante e di forte rappresentanza, resa ancora più esclusiva dalla presenza di due livelli completamente abitativi, caratteristica estremamente rara che conferisce all’immobile un importante valore aggiunto sia dal punto di vista abitativo che patrimoniale.

La casa si sviluppa su circa 193 mq coperti, di cui 47 mq ca. al superattico impreziositi da oltre 100 mq di terrazzi panoramici vivibili che avvolgono la proprietà e regalano splendidi affacci aperti sul verde circostante.

L’immobile è inserito in una palazzina in cortina con ascensore e gode di una tripla esposizione che dona grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata.

Il piano attico è composto da ingresso, ampio salone doppio di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio, due camere matrimoniali e doppi servizi. Il magnifico terrazzo perimetrale, vivibile su tre lati, diventa una naturale estensione della zona living creando un’atmosfera di assoluta privacy e comfort.

Attraverso una scenografica scala interna in legno si raggiunge il piano superattico, anch’esso completamente abitativo, composto da soggiorno con camino, possibile angolo cottura, camera, bagno e due balconi panoramici.

POSSIBILITÀ DI ACQUISTO BOX A PARTE (non compreso nel prezzo di vendita)

La completa autonomia funzionale del piano superiore rende questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una seconda unità indipendente, una soluzione ideale per famiglie numerose, nuclei genitori-figli, professionisti che desiderano integrare abitazione e studio oppure per chi ricerca un investimento di valore con elevata flessibilità futura.

La distribuzione degli spazi permette infatti diverse interpretazioni progettuali, mantenendo sempre elevato il livello di comfort e rappresentanza dell’immobile.

I rendering presenti rappresentano una possibile proposta di ristrutturazione dal gusto moderno e contemporaneo.

Una proprietà rara, elegante e versatile, pensata per chi desidera vivere Talenti in una dimensione esclusiva e con ampi margini di valorizzazione futura.

"Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate non costituiscono termini contrattuali. La ERA immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee”.