Villa

Nel cuore di Paderno d'Adda, in una via residenziale riservata e strategica (Via Marconi), proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola libera su 4 lati. Caratterizzata da ampi spazi interni, eccezionale luminosità e una totale indipendenza, la proprietà si sviluppa su due livelli abitativi ed è circondata dal giardino privato.
L’immobile, originario degli anni '70, è stato totalmente ristrutturato nel 2005 e costantemente aggiornato con tecnologie di ultima generazione per il massimo risparmio energetico e comfort.

GLI SPAZI INTERNI
Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso accogliente conduce al soggiorno straordinariamente luminoso, impreziosito da un camino con inserto a pellet. Proseguendo troviamo una sala da pranzo separata, una grande cucina abitabile e un primo bagno di servizio.
Piano Primo (Zona Notte): Una comoda scala conduce al reparto notte, ideale per famiglie numerose, composto da ben 5 camere da letto, 2 bagni e un pratico ripostiglio. Da questo livello si accede a un terrazzo di generose metrature, perfetto per i momenti di relax.

GLI SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
Il giardino circonda la villa sui 4 lati, garantendo privacy totale, ed è valorizzato da un elegante e ampio porticato coperto (sul fronte) e da una comoda e spaziosa tettoia (sul retro).
Box: Un comodo box singolo (dotato di basculante motorizzata) è collegato direttamente all'interno dell'abitazione tramite il piano terra.

EFFICIENZA ENERGICA E COMFORT
La villa negli anni è stata aggiornata con tecnologie abitative, le quali elevano la qualità dell'abitare:
Pannelli Fotovoltaici con sistema di accumulo (installati 3 anni fa) per un abbattimento drastico dei costi in bolletta.
Caldaia a condensazione sostituita nel 2022.
Serramenti nuovi in PVC con doppi vetri e apertura a vasistas.
Zanzariere, istallate su finestre secondarie esterne.
Impianto di climatizzazione con split presente su entrambi i piani.
Sicurezza Totale: Impianto di allarme perimetrale con contatti su tutte le finestre, e radar sia interni che esterni.

DISPONIBILITÀ E ROGITO:
L'immobile viene venduto con consegna e rogito previsti a 8/10 mesi dalla proposta di acquisto.