Appartamento

Rif: A1500 - Nella ricercatissima zona Sant'Agnese, una delle aree più apprezzate e richieste di Modena, proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni posto al secondo piano servito da ascensore, all'interno di un elegante condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%.

L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre circa 200 mq calpestabili, garantendo spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose, professionisti o per chi è alla ricerca di una soluzione personalizzabile.

L'immobile è composto da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa servita da balcone, due bagni finestrati e ben sei camere da letto.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la grande flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni: la struttura portante a colonne consente infatti di modificare facilmente la disposizione degli ambienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche costruttive dell'immobile, vi è la possibilità di procedere al frazionamento, realizzando due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia come opportunità di investimento.

L'appartamento è libero subito e rappresenta una rara opportunità per chi desidera una soluzione di ampia metratura in una delle migliori zone della città.

Completano la proprietà una cantina e due comodi garage.

Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni, ben abitato e curato, garantendo tranquillità e qualità della vita.

La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico di Modena e con tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti comodamente raggiungibili.

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Codice di riferimento: A1500