Appartamento in vendita a Mola di Bari - Via Ugo Foscolo, 135, 80 mq

???? Mola di Bari – Luminoso Trilocale di 80 mq (Ottimo Investimento con Rendita Garantita)
propone in vendita a Mola di Bari, in una servita zona semi-centrale con discreta facilità di parcheggio, un interessante appartamento di 80 mq di superficie catastale. L'immobile è situato al secondo piano (piano di mezzo) all'interno di un tranquillo stabile condominiale di sole tre unità abitative.
???? Caratteristiche Principali e Disposizione Interna
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è così distribuito:
• Zona Giorno: Comodo e accogliente soggiorno/cucina open space, arricchito dal tipico e funzionale fracassè, con accesso diretto a un balcone interno di servizio.
• Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale e spaziosa camera da letto per ragazzi. Entrambe le stanze godono di un ottimo affaccio esterno su un balcone prospiciente la strada principale, che garantisce eccellente luminosità.
• Servizi: Bagno principale e una comodissima, seppur piccolissima, zona lavanderia separata per ottimizzare gli spazi.
???? Perché Scegliere Questo Immobile?
• Rendita Sicura a Lungo Termine: L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione abitativo che garantisce una buonissima rendita mensile dimostrabile. La scadenza del contratto è fissata al 30 settembre 2028, offrendo un'ottima continuità e stabilità per chi cerca un investimento sicuro.
• Contesto Riservato: La presenza di sole tre unità abitative garantisce spese condominiali minime e massima tranquillità.
• Posizione Strategica: La zona semi-centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi a piedi, mantenendo la comodità di una buona facilità di parcheggio nei pressi dell'abitazione.

Dati Tecnici:
• Superficie catastale: 80 mq
• Piano: Secondo (senza ascensore)
• Stato locativo: Locato (scadenza 30/09/2028)
• Classe Energetica: In fase di ottenimento.
???? Per maggiori informazioni, dettagli sull'esatto canone mensile o per fissare un appuntamento di visita, contatta l'Agenzia Immobiliare Pugliare di Vincenzo Laurino.
Il nostro consulente è a tua completa disposizione.