Appartamento

AZZATE CENTRALISSIMO – Moderno Duplex in Classe A2 (No Agenzie)

Nel pieno centro di Azzate, all'interno di un'esclusiva e moderna palazzina di sole 4 unità abitative edificata nel 2017, splendido appartamento su due livelli (duplex) situato al primo piano. L'immobile vanta una doppia esposizione ottimale (Est e Ovest), che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno.
Il layout interno è moderno e perfettamente razionalizzato:
Primo Piano: Ingresso su un ampio e luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, una camera da letto, un bagno completo con angolo lavanderia e tre balconi.
Secondo Piano (Mansardato): Zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo.
La proprietà è completata da un garage doppio di 45 mq e da un'area esterna esclusiva di proprietà di 10,5 mq.

COMFORT E ALTA TECNOLOGIA (CLASSE ENERGETICA A2)
L'appartamento è stato concepito con forti criteri di efficienza energetica e dispone di finiture tecnologiche di alto livello:
Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore condominiale e pannelli fotovoltaici.
Impianto di climatizzazione estiva già installato.
Serramenti in PVC con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico.
Comfort evoluto: Tenda da sole elettrica, 2 finestre Velux elettriche e connessione Internet con fibra.
Sicurezza: Videocitofono, portone blindato, cancello carraio automatico e predisposizione per l'impianto antifurto.

IL QUARTIERE E I SERVIZI (TUTTO A PIEDI!)
La posizione è strategica e centralissima, perfetta per famiglie o professionisti. Tutti i principali servizi sono raggiungibili con una brevissima passeggiata:

Scuole e infanzia: Scuole Medie a 150 m | Scuole Elementari a 750 m | Asilo a 800 m.
Collegamenti: Fermata dell'autobus a 150 m | Supermercato a 200 m.  | Lo splendido Belvedere di Azzate dista soli 600 metri.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO: Zero spese di intermediazione, nessuna provvigione d'agenzia dovuta.

MASSIMA TUTELA: Per la tranquillità di chi acquista, la gestione di tutte le pratiche burocratiche, la verifica della documentazione e la stesura del preliminare sono interamente affidate e seguite dallo Studio Legale Albé di Busto Arsizio.

DISPONIBILITÀ: L'immobile sarà consegnato libero e disponibile entro 6 mesi dalla firma del compromesso.