Appartamento in vendita a Roma - via enrico mancini, 3, 80 mq

LA GIUSTINIANA – CONSORZIO CASE E CAMPIProponiamo in esclusiva un elegante appartamento di circa 80 mq situato al piano terra all'interno del prestigioso Consorzio Case e Campi, in Via Enrico Mancini, nel cuore della verde e riservata zona della Giustiniana.L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en-suite, cameretta e secondo bagno di servizio.Completano la proprietà un ampio giardino pavimentato di circa 100 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, e un barbecue in muratura perfetto per momenti conviviali all'aperto. Adiacente all'ingresso del soggiorno è stata realizzata una veranda VEPA, installata nel giardino pavimentato, che consente di ampliare lo spazio abitativo e di utilizzarlo comodamente durante tutto l'anno.Incluso nella proprietà un comodo box auto di circa 20 mq ad uso esclusivo.L'appartamento presenta ottime finiture e dotazioni: pavimenti in parquet, infissi con doppio vetro, grate di sicurezza in tutti gli ambienti, impianto di climatizzazione, controsoffitti con faretti a incasso, aspirapolvere centralizzato e riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi.Il consorzio privato garantisce un elevato livello di sicurezza e comfort grazie al servizio di sorveglianza, videosorveglianza H24, manutenzione delle aree verdi e pulizia delle strade interne. All'interno del comprensorio condominiale è inoltre presente un parco giochi dedicato ai bambini, ideale per le famiglie.La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e da Via Cassia, con facile accesso a tutti i principali servizi della zona, tra cui linee autobus, stazione ferroviaria, supermercati, scuole e attività commerciali.