Appartamento

Nel cuore di Bari Sardo, in Via Verdi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente cielo-terra allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare una piccola abitazione personalizzata o un investimento nel centro dell'Ogliastra.
L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie lorda complessiva di circa 87 mq, composta da:
piano terra di circa 32 mq;
piano primo di circa 28 mq;
terrazza scoperta al piano secondo di circa 28 mq.
L'idea progettuale per il completamento prevede una zona giorno con soggiorno e cucina al piano terra, una camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio/cabina armadio al primo piano, oltre a una comoda terrazza panoramica all'ultimo livello, ideale come spazio relax all'aperto.
L'edificio è stato oggetto di un'importante ristrutturazione strutturale, successivamente interrotta. Una parte significativa delle opere è già stata realizzata: i solai dei vari livelli sono stati completamente ricostruiti, il piano terra è stato realizzato con vespaio aerato tramite elementi tipo Igloo, ed è presente una riserva idrica interrata. La struttura è composta in parte da muratura tradizionale in pietra e in parte da laterizio Poroton.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: pur trovandosi nel pieno centro storico del paese, tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, tra cui supermercati, farmacia, banca, ufficio postale, bar e attività commerciali.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca:
una piccola abitazione indipendente senza spese condominiali;
un punto d'appoggio in Ogliastra per vacanze o lavoro;
un immobile da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze;
un investimento da destinare a locazioni turistiche o affitti brevi.
Le spiagge di Torre di Barì, Cea e gran parte della costa orientale della Sardegna sono facilmente raggiungibili in auto in pochi minuti, così come le principali attrazioni naturalistiche e montane dell'Ogliastra.
Punti di forza
✓ Accesso indipendente
✓ Terracielo senza condominio
✓ Terrazza privata di circa 28 mq
✓ Solai già ricostruiti
✓ Vespaio aerato realizzato
✓ Parte delle opere strutturali già eseguite
✓ Posizione centralissima
✓ Ideale come investimento o casa vacanze Classe Energetica: Non soggetto