Villa in vendita a Balestrate - Contrada Tavolata, snc, 100 mq

Villetta Indipendente con Vista Mare a Balestrate - Occasione Imperdibile!

In Contrada Tavolata villetta indipendente situata a meno di 1 km dal mare e dal paese di Balestrate, un'opportunità rara per chi cerca una dimora con splendida vista sul mare. La proprietà, costruita nel 1985 e in buono stato di conservazione, offre circa 80 m² di superficie interna distribuiti su 95 m² calpestabili, perfettamente organizzati per garantire comfort e funzionalità.

Gli spazi interni comprendono un accogliente soggiorno, un cucinino pratico, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno funzionale e un ripostiglio. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo della comodità, con una distribuzione intelligente che sfrutta al meglio i 100 m² commerciali disponibili.

L'esterno rappresenta il vero punto di forza di questa proprietà: un generoso piazzale antistante con splendida vista mare, un terrazzo sovrastante che regala panorami mozzafiato, e aiuole circostanti che creano un'atmosfera verde e rilassante. Il lotto di circa 1000 m² offre ampi spazi per godere della natura e del paesaggio marino. Una pratica tettoia con cucina in muratura completa l'area esterna, ideale per pranzo e cene estive indimenticabili.

La proprietà include un box auto di 18 m² perfetto per proteggere il tuo veicolo. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Attualmente in classe energetica G con un consumo di 134,98 kwh/m² anno, la villetta rappresenta un'ottima base per eventuali interventi di efficientamento energetico.

La visita è altamente consigliata per apprezzare pienamente il fascino di questa dimora e la straordinaria vista mare che la caratterizza. Non perdere questa occasione!