Villa

Proponiamo in vendita una proprietà interessante per metratura e versatilità, ideale per chi necessita di ampi spazi operativi senza rinunciare al comfort di una dimora.
​1. L’ABITAZIONE: TUTTO IL COMFORT SU UN UNICO LIVELLO
Il corpo abitativo principale è una casa unifamiliare di ampia metratura con ampio box, caratterizzata dalla rara e ricercata disposizione su un unico piano.
​Stato: Strutturalmente solida e in buone condizioni.
​Interni: Ambienti spaziosi e luminosi, pronti per una riqualificazione moderna che valorizzi la pianta libera e l'affaccio sul verde privato.
​2. IL CUORE PRODUTTIVO: 600 MQ DI POTENZIALE
In corpo staccato ma adiacente, la proprietà vanta circa 600 m² di magazzini/capannoni. Una superficie imponente, perfetta per:
​Officine artigianali, laboratori di restauro o showroom.
​Logistica, e-commerce e stoccaggio merci.
​Rimessaggio mezzi pesanti o collezioni di auto d'epoca.
​3. GLI SPAZI ESTERNI: PRIVACY E NATURA
La proprietà è abbracciata da una vasta area cortilizia, ideale per la manovra di furgoni o mezzi di lavoro, mantenendo però zone distinte per il relax. Completano la soluzione una porzione di terreno privato e un orto, per chi ama il verde e l'autosufficienza.
​Logistica perfetta: Abbatti i costi di affitto di un capannone esterno e azzera i tempi di spostamento casa-lavoro.
​Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione.
​CARATTERISTICHE IN SINTESI:
​Piano unico abitativo
​600 m² di magazzini
​Ampia area cortilizia e terreno privato, zona tranquilla e strategica

SERVIZI:
Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti.

VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI:
le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato;
Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito.
Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria.
Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc...
Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria.

GESTIONE LOCAZIONI:
1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi.

AGGIORNAMENTO:
aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.