Appartamento

Nel caratteristico borgo storico di Ombriaco, frazione collinare di Bellano, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale come casa vacanze, seconda casa o investimento sul Lago di Como.

La proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi da una suggestiva piazzetta belvedere con vista lago e a circa 15 minuti a piedi dalle rive del lago.

L'immobile, in condizioni discrete e subito utilizzabile, conserva il fascino delle abitazioni storiche del borgo ed è disposto su tre livelli:

Piano terra: ingresso indipendente con terrazzino, cucina separata e attrezzata, soggiorno e bagno.
Piano primo: raggiungibile tramite scala interna, composto da 3 camere da letto per un totale di circa 5 posti letto. La camera matrimoniale gode di un gradevole scorcio sul lago.
Piano seminterrato: due ampie cantine, di cui una particolarmente spaziosa, ideale come taverna, studio, laboratorio o deposito.

L'abitazione presenta altezze interne comprese tra circa 2,00 e 2,20 metri, tipiche delle case storiche del borgo.

La casa è raggiungibile esclusivamente a piedi attraverso le caratteristiche vie del centro storico. Comodi parcheggi pubblici si trovano a circa 30-50 metri dall'abitazione.

Ottima opportunità ad un prezzo interessante. È possibile definire fin da subito un accordo preliminare con versamento di caparra e disponibilità immediata dell'immobile, consentendo al futuro acquirente di utilizzarlo già da questa stagione estiva. Rogito previsto da maggio 2027.

Per informazioni e visite: 0341 1843899