Villa

In una tranquilla area residenziale situata nelle immediate vicinanze del caratteristico centro di Dolceacqua, proponiamo una villa indipendente di recente realizzazione, facilmente raggiungibile in auto e dotata di comodi spazi di parcheggio all'interno della proprietà.
L'immobile beneficia di un'esposizione particolarmente favorevole che garantisce luminosità per gran parte della giornata e regala una suggestiva vista sul borgo medievale e sul celebre castello che domina il paesaggio. Il centro storico è raggiungibile anche a piedi attraverso pittoreschi percorsi pedonali che collegano la zona residenziale al cuore del paese.
La proprietà è circondata da ampi spazi esterni, in parte destinati a giardino e in parte a terreno coltivabile, con la possibilità di realizzare una piscina secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato si trova un grande locale autorimessa, capace di ospitare più veicoli e collegato direttamente all'abitazione tramite una scala interna.
La casa si sviluppa su due livelli abitativi che, all'occorrenza, possono essere organizzati come unità separate. Al piano principale troviamo una spaziosa zona giorno con cucina integrata e accesso diretto a un porticato esterno, una camera da letto e due servizi. Il livello superiore ospita un secondo soggiorno, ideale anche come studio, con affaccio su balcone panoramico, due ulteriori camere, una cabina armadio e un bagno.
Realizzata circa un decennio fa, la villa si presenta in ottime condizioni manutentive e offre finiture di qualità, serramenti performanti e un efficace isolamento termico. Le numerose aperture verso l'esterno assicurano ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati.
A completamento della proprietà è presente un fabbricato rurale da recuperare, che può essere trasformato in una dependance per ospiti o in uno spazio accessorio indipendente