Villa

Prestigiosa Villa Unifamiliare Indipendente a Licola – Ristrutturata, Efficiente e Super Accessoriata.

Se cerchi l’indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e il massimo dell’efficienza energetica e della sicurezza, questa è la casa dei tuoi sogni.

In vendita una splendida Villa Unifamiliare situata nella zona residenziale di Licola. La proprietà, libera su quattro lati e circondata da un curatissimo giardino privato in parte pavimentato, è stata finemente ristrutturata, integrando tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico e la sicurezza domestica.

La villa si sviluppa su due livelli perfettamente divisi tra zona giorno e zona notte:

1. Piano Terra (Zona Giorno)
Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da una splendida e luminosa zona giorno, ottimamente distribuita:

Doppio Salone: un ambiente immenso, ideale per grandi divani, zona TV e cene con amici, caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale.

Cucina Abitabile: spaziosa, funzionale e con accesso diretto all’esterno.

Studio: una stanza dedicata, perfetta per lo smart working, come biblioteca o camera per gli ospiti.

Bagno di servizio.

2. Primo Piano (Zona Notte)
Una comoda scala conduce al piano superiore, interamente dedicato al relax della famiglia, dove troviamo ben 4 camere da letto:

Master Room (Camera Principale): una vera e propria suite dotata di cabina armadio privata e bagno in camera esclusivo.

3 Ulteriori Camere: ampie e versatili, perfette per figli, ospiti o stanze hobby.

Secondo Bagno del piano: a servizio delle altre camere, dotato di tutti i comfort.

⚡ COMFORT, EFFICIENZA E SICUREZZA (PLUS DELLA VILLA)
La casa è pronta per essere abitata senza alcuno stress di lavori di ristrutturazione, vantando dotazioni di altissimo livello:

? Green & Risparmio Energetico: Impianto con pannelli fotovoltaici già installato e funzionante, per abbattere drasticamente i costi delle bollette e vivere in modo sostenibile.

? Sicurezza Totale: Sistema di allarme volumetrico e perimetrale di ultima generazione combinato con un impianto di videosorveglianza già attivo e configurato.

?Finiture Nuove: L'immobile è dotato di nuove persiane ad alta resistenza, che garantiscono isolamento, privacy e ulteriore sicurezza.

?Spazio Esterno: Il giardino circostante offre lo spazio ideale per far giocare i bambini, ospitare animali domestici o realizzare un'area relax/barbecue all'aperto.