Appartamento

Nella cornice più esclusiva di Prati delle Vittorie, all’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita una residenza di 172 mq commerciali situata al secondo piano. L'immobile rappresenta la perfetta sintesi tra comfort moderno, ampi volumi d'epoca e un'eccellente opportunità di investimento.
L'appartamento gode di una privilegiata doppia esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente. Gli interni si aprono su un salone doppio di alta rappresentanza, che si estende verso l'esterno grazie ad un terrazzo abitabile.
La distribuzione interna è impeccabile e pensata per la massima vivibilità:
• Zona giorno: Ampio ingresso d'onore, salone doppio e una grande cucina abitabile.
• Zona notte: Quattro di ampie dimensioni e due bagni.
• Dotazioni di livello: Infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, impianto di aria condizionata e porta blindata.
A completare questa proprietà unica vi sono due accessori introvabili nel quartiere:
• Un garage di 15 mq con accesso diretto dall'interno del palazzo.
• Una comoda cantina di 5 mq.
L'immobile è attualmente locato fino a febbraio 2028, garantendo una rendita annua sicura e documentata di circa 30.000 euro.