Appartamento

GARBATELLA - In posizione strategica e precisamente su Viale Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da un ampio locale commerciale e da un deposito adiacente, per una superficie complessiva di circa 1000 mq.

PORZIONE 1: locale commerciale, attualmente utilizzato come ufficio, sviluppa una superficie di circa 320 mq ed è composto da ben 12 stanze operative, risultando ideale per attività professionali, studi associati, sedi aziendali, coworking o attività che necessitano di numerosi ambienti indipendenti. L'immobile dispone inoltre di una zona cucina, due servizi igienici e accesso carrabile diretto dalla strada.
L'unità è attualmente accatastata in categoria C/2 e offre ampie possibilità di utilizzo, può essere ripristinato a categoria C/1. Le cui spese condominiali ammontano a circa 30 euro.

PORZIONE 2: Locale accatastato D/8 di circa 720 mq, situato al civico adiacente e dotato di rampa carrabile di accesso, oltre a due bagni interni composto di 5 stanze. Lo spazio si presta a molteplici utilizzi, quali autorimessa, deposito, magazzino o supporto logistico per attività professionali e commerciali. Accesso da rampa condominiale. Le cui spese condominiali ammontano a circa 50 euro.

Caratteristiche principali:
- Locale di circa 320 mq
- 12 stanze operative
- Zona cucina
- 2 bagni
- Accesso carrabile dalla strada
- Deposito di circa 720 mq, dotato di 5 stanze e due servizi
- Rampa carrabile
- Ulteriori 2 bagni nel deposito
- Posizione strategica e ben collegata

Prezzo richiesto: € 1.600.000