Rustico - Casale

Montescudaio è uno dei pochi borghi medievali della Costa degli Etruschi dove si può ancora vivere davvero, non solo visitare. Questa villa di circa 255mq sorge a 700 metri dal centro storico, in un contesto di campagna autentica con oliveta privata — lontana dal turismo di massa, ma vicina a tutto ciò che conta.

La proprietà è sviluppata su due livelli, con dettagli in pietra che richiamano l'architettura rurale toscana.

Al piano terra: soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno con accesso diretto al giardino.

Al piano superiore: quattro camere da letto, bagno e un secondo soggiorno — uno spazio versatile, ideale come studio o zona lettura. La soffitta completa la casa con ulteriori possibilità di utilizzo.

All'esterno, un anesso agricolo di 65mq che puo essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
Completa un terreno agricolo di 33.000 mq composto prevalentemente a oliveta

La villa è abitabile oggi, con ampio margine per chi vuole lasciare il proprio segno.

Dotazioni: riscaldamento autonomo a gas · camino · aria condizionata · doppi vetri · allarme · cancello elettrico · internet · possibilità piscina, pozzo.

Distanze: mare (Cecina / Marina di Castagneto) ~15 min · A12 ~10 km · Aeroporto Pisa ~55 km