Palazzo - Edificio

PRESTIGIOSO FABBRICATO INDIPENDENTE CON GIARDINO CARRABILE NEL QUARTIERE TRIESTE – SALARIO

Per espressa volontà della proprietà e in considerazione della natura dell'investimento, l'immobile viene commercializzato in forma strettamente riservata.
Le immagini pubblicate hanno esclusivamente finalità illustrative e non rappresentano necessariamente la struttura oggetto della vendita. Prima di ricevere documentazione completa; denominazione della struttura; ubicazione precisa; dati economici; planimetrie; materiale fotografico reale; organizzazione del sopralluogo; sarà necessario sottoscrivere un Accordo di Riservatezza (NDA - Non Disclosure Agreement) e completare una preliminare qualifica del potenziale acquirente, finalizzata a verificare l'effettivo interesse e la capacità di investimento.
Solo successivamente verrà messo a disposizione il dossier informativo completo.
Per manifestare il proprio interesse è possibile contattare l'agenzia indicando:
- nome e società;
- recapiti;
- esperienza nel settore;
- tipologia di investimento ricercata

Nel rinomato contesto residenziale del Quartiere Trieste, al confine con il Quartiere Salario, proponiamo in vendita un'intera proprietà indipendente di rara reperibilità, inserita in una delle aree più eleganti, esclusive e strategiche della Capitale.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.100 mq e si distingue per la presenza di un ampio giardino carrabile privato con disponibilità di circa 20 posti auto, caratteristica estremamente rara e particolarmente ricercata in questa zona di Roma.

Storicamente utilizzata come struttura religiosa, la proprietà conserva un'importante vocazione rappresentativa e offre ampie possibilità di valorizzazione e riconversione. Grazie alla distribuzione degli spazi e all'elevata flessibilità progettuale, si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso.

Ideale per:

• Sedi istituzionali e diplomatiche
• Cliniche e strutture sanitarie private
• Scuole internazionali e centri formativi
• Residenze assistite e senior living
• Boutique hotel e hospitality di charme
• Headquarters aziendali
• Operazioni di sviluppo e valorizzazione immobiliare

Caratteristiche principali:

• Superficie interna: circa 1.100 mq
• Intero fabbricato indipendente
• Ampio giardino carrabile privato
• Circa 20 posti auto interni
• Elevata rappresentatività
• Contesto riservato e prestigioso
• Ottimi collegamenti con il centro storico e le principali direttrici urbane

La posizione nel cuore dell'asse Trieste–Salario, tra i quartieri più richiesti della città, unita alla presenza di ampi spazi esterni e parcheggi privati, rende questa proprietà un'opportunità unica per investitori, operatori del settore e utilizzatori finali alla ricerca di un asset di assoluto valore.

Richiesta: € 5.500.000

Informazioni e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta qualificata.

TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE, COMPRESE LE METRATURE, SONO DA INTENDERSI PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE