Villa

Se sogni un'oasi di pace, privacy e natura, questa splendida villetta indipendente è la soluzione perfetta.
Ci troviamo a Rocca Grimalda, con il suo fascino storico e lo splendido panorama sulle colline del Monferrato/Ovadese
In una posizione eccezionalmente dominante e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi, privacy assoluta e un'eccellente versatilità interna. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata da subito.
L'accesso alla proprietà è estremamente comodo: all'inizio della proprietà troviamo un caratteristico pergolato immerso nel verde adibito a due posti auto coperti, che garantisce il riparo delle vetture integrandosi perfettamente con la natura circostante.
L'immobile si distingue per una disposizione intelligente dei due piani, entrambi dotati di accesso indipendente:
PIANO TERRA (Abitazione Principale): Offre il grande vantaggio di sviluppare l'intera vita quotidiana su un unico livello. Ad accoglierci all'ingresso dell'abitazione troviamo una bellissima veranda, lo spazio ideale per pranzare o cenare all'aperto in totale tranquillità e dare il benvenuto a ospiti e familiari. Da qui si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno straordinariamente luminoso con un caratteristico caminetto e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto alla balconata esterna, che regala una vista panoramica mozzafiato a perdita d'occhio sulle colline e sul paese. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato completo di vasca.
PIANO SOTTOSTANTE (Dependance / Zona Ospiti con Ingresso Indipendente): Accessibile in modo del tutto autonomo dall'esterno, questo livello è perfetto per ospitare amici e parenti. Si compone di un ampio e accogliente vano attualmente adibito a taverna, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un piccolo bagno di servizio. A completare il piano, una comoda e grande cantina.
Servizi e utenze: l'immobile è già servito da tutte le utenze principali (luce, gas metano, acqua e linea telefonica). Impianto di aria condizionata con pompa di calore Daikin.
La villetta è libera su quattro lati ed è circondata da 4.330 mq. circa di terreno di proprietà esclusivo, perfetto per gli amanti della natura e del relax.