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Rif: A172 - IGEA MARINA | INVESTIMENTO A REDDITO CON CASA INDIPENDENTE, GIARDINO, MAGAZZINO DI 150MQ E POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO

A pochi passi dal mare e nel cuore di Igea Marina, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, ideale sia come investimento a reddito sia come futura operazione di valorizzazione immobiliare.

L'immobile è attualmente locato a una società cooperativa con contratto in essere fino a marzo 2028, garantendo una rendita immediata e sicura per l'investitore.

Circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, la proprietà offre indipendenza, riservatezza e spazi esterni difficili da trovare in una posizione così centrale e vicina a tutti i servizi.

Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle numerose possibilità di sviluppo: grazie alla conformazione dell'edificio, è possibile valutare il frazionamento in più unità abitative, incrementando notevolmente il potenziale reddituale dell'investimento.

Completano la proprietà un comodo garage doppio e un ampio magazzino/deposito di circa 150 mq, uno spazio versatile che può prestarsi a molteplici utilizzi, tra cui deposito, laboratorio, archivio, rimessaggio o eventuale riconversione secondo le normative vigenti.

Punti di forza della proprietà:
• Casa indipendente con giardino esclusivo su 4 lati

• Posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi

• Mare raggiungibile in pochi minuti

• Immobile già locato con rendita garantita fino a marzo 2028

• Possibilità di frazionamento in più appartamenti

• Garage doppio di proprietà

• Magazzino/deposito di circa 150 mq con molteplici possibilità di utilizzo

• Ottimo potenziale di rivalutazione e sviluppo

Una soluzione rara sul mercato, ideale per investitori, imprese o privati che desiderano acquisire un immobile con redditività immediata e importanti prospettive future.

Per ricevere maggiori informazioni, scoprire tutte le potenzialità di questa interessante opportunità immobiliare o per prenotare una visita, contatta TempoCasa Santarcangelo.