Villa

Immersa nella totale privacy e indipendenza di Contrada Sant'Onofrio nel comune di Trabia (PA), questa prestigiosa villa unifamiliare rappresenta una rara opportunità immobiliare . Libera su quattro lati, la proprietà fonde un layout architettonico dinamico a finiture rustiche di alto livello, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali come residenza principale o come investimento turistico d'élite.
???? Dati Tecnici Superficie commerciale totale: 283 mq di consistenza complessiva. Superficie interna netta: 269 mq (escluse aree scoperte, terrazzi e balconi). Consistenza interna: ben 12 vani catastali ottimamente distribuiti su più livelli (Piano Terra e Primo Piano). Categoria catastale: A/7 (Abitazione in villini).
????️ Spazi Interni: Eleganza, Calore e Grandi Spazi Salone monumentale di rappresentanza: ambiente open space diviso da un maestoso arco in pietra naturale che separa la zona pranzo dall'area relax. Finiture rustiche di pregio: spettacolari soffitti con travi in legno massiccio a vista e pavimentazione lucida in tonalità calde. Zona notte padronale e camere flessibili: una spaziosa camera matrimoniale padronale completa di arredi di design e capiente armadio a specchio, affiancata da ulteriori ampie stanze da letto climatizzate. Doppi servizi completi: la zona notte è servita da due bagni, uno principale dotato di vasca e un secondo bagno funzionale con box doccia.???? Doppia Cucina: Interna Classica e Rustica Esterna Cucina principale interna: arredi artigianali in legno massello con para schizzi in piastrelle decorate in stile maiolica. Cucina esterna coperta: veranda chiusa da grandi vetrate scorrevoli, attrezzata con cucina in muratura, lavello, barbecue e grande forno rustico in mattoni faccia a vista per eventi all'aperto.????‍♂️ L'Area Piscina e gli Spazi Esterni da Sogno Grande piscina interrata: un'ampia vasca azzurra con scala romana a gradoni, incorniciata da una magnifica vista aperta sui rilievi montuosi. Solarium di design: pavimentazione moderna a bordo piscina con inserti geometrici effetto legno, ideale per lettini e sdraio. Terrazza attico panoramica: immenso lastrico solare calpestabile sul tetto della proprietà con vista a 360 gradi sul paesaggio circostante (p. 1).Corte e pertinenze: grande piazzale esterno interamente pavimentato in mattoncini per il parcheggio di numerose auto e giardino piantumato con alberi ornamentali e palme.