Attico - Mansarda

Nel cuore di Levico Terme, in Via Garibaldi 36, proponiamo, in esclusiva, bilocale di circa 48 mq situato al terzo ed ultimo piano, ceduto completamente ristrutturato a nuovo.

L’immobile si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale.

Riscaldamento autonomo elettrico.

Nelle immediate vicinanze ampio parcheggio pubblico gratuito.

Ristrutturazione inclusa nel prezzo, verrà eseguita successivamente alla proposta d'acquisto e comprende:

• Impianto elettrico completo

• Impianto idraulico bagno completo

• Pavimentazioni in ceramica e legno prefinito

• Rivestimenti bagno e paraschizzi cucina

• Portoncino blindato e 2 porte interne

• Serramenti esterni e finestra in falda

• Scaldabagno e convettore elettrico

• Isolazione interna e cartongesso

• Rasature e tinteggiature complete

Classe energetica: attuale classe E, con gli interventi previsti (isolazione, serramenti, impianti) si stima il raggiungimento della classe C.

Dati tecnici:

• Superficie: 48 mq

• Piano: 3° (ultimo)

• Anno di ristrutturazione: 2026

• Riscaldamento: autonomo elettrico

• Spese condominiali: circa € 500/anno

• Parcheggio: pubblico gratuito nelle immediate vicinanze

La posizione: Levico Terme è una delle località più apprezzate del Trentino, situata sulle rive del lago omonimo e rinomata per le sue terme. Il centro storico offre servizi completi, ottimi collegamenti e una qualità della vita elevata, con accesso diretto alle aree naturali del gruppo del Lagorai e al parco delle Terme.