Villa

Golden Line immobiliare propone in vendita In posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal mare, una villa indipendente da ristrutturare di circa 450 mq, sviluppata su tre livelli e immersa in un magnifico giardino privato di circa 4.500 mq.

La proprietà gode di una splendida vista mare, elemento che la rende particolarmente interessante per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della costa fermana.
Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, l'immobile offre molteplici possibilità di recupero e valorizzazione, sia come abitazione privata di prestigio sia come struttura turistico-ricettiva, bed & breakfast o casa vacanze.

Completano la proprietà due fabbricati accessori, rispettivamente di 82 e 45 mq, attualmente destinati a box auto e magazzino/deposito, che rappresentano un importante valore aggiunto e ampliano le potenzialità di utilizzo dell'intero complesso.

Punto di forza dell'immobile è la possibilità di beneficiare degli incentivi previsti dal Sisma bonus per gli interventi di demolizione e ricostruzione, offrendo così l'opportunità di realizzare una nuova struttura moderna, efficiente e conforme ai più recenti standard costruttivi, con significativi vantaggi fiscali.

Una soluzione di rara reperibilità nel cuore della costa Fermana, perfetta per chi cerca una proprietà da personalizzare, immersa nel verde, con tutti i servizi e le spiagge facilmente raggiungibili.