Palazzo - Edificio

IDEALE PER INVESTITORI
L’immobile si trova nel cuore della Zona Industriale di Granarolo dell’Emilia, in loc. Cadriano, a pochi km dall’uscita della A13 “Bologna-Arcoveggio”. La vicinanza con il centro storico, il polo “Bologna Fiere” e gli accessi alle principali arterie viarie emiliane, fanno sì che l’edificio sia ideale per le aziende dell’indotto fieristico, per quelle che necessitano di accessi immediati alle autostrade, per le mense aziendali e per il commercio all’ingrosso; attività di questo genere, potranno usufruire degli spazi al piano terra, delle vetrate fronte strada, dei portoni industriali e degli ampi piazzali illuminati e recintati. La struttura è realizzata fondendo qualità delle finiture, estetica e praticità nell’utilizzo degli spazi e delle aree comuni.
Il piano terra è locato con contratto 6+6 ad un canone di 72.000€ annui
L’immobile al piano primo – vacant - presenta una vetrata centrale che risulta un elemento architettonico fortemente identificativo e di pregio, rendendola ideale per studi professionali, assicurazioni, sedi commerciali. L’asset è rifinito con materiali di pregio ed è servito da ascensore che da accesso agli uffici, già attrezzati con impianti di condizionamento (caldo/ freddo), elettrici e linea dati.
L’edificio, disposto su due livelli ha una metratura di circa mq. 1970 con tagli di superfici modulabili.
Sono presenti parcheggi pubblici e privati.
Trattativa riservata.
Vendita in collaborazione con Colliers.
Per informazioni o visite prego telefonare allo 0721.21243 oppure al 348.2446529 orari ufficio.