Appartamento

Rif. 3019DZ - In un contesto condominiale, recentemente riqualificato mediante interventi realizzati con il Superbonus 110%, servito da ascensore, e da curato giardino condominiale posta a piano quarto Appartamento di DUE LOCALI , caratterizzato da una doppia esposizione che assicura un'eccellente luminosità durante l'intera giornata, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla spaziosa cucina abitabile, con accesso al primo balcone, un corridoio/disimpegno accompagna poi al luminoso soggiorno, anch'esso servito da un secondo balcone, al bagno finestrato e all'ampia camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una Cantina posta al piano interrato.

L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne, essendo stata completamente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità delle finiture; l'ingresso è valorizzato da un elegante controsoffitto con faretti ad incasso, mentre la pavimentazione è completamente realizzata in gres porcellanato, che conferisce continuità e modernità agli spazi, le porte interne in legno con raffinati inserti in vetro contribuiscono a rendere gli ambienti accoglienti e luminosi. Gli infissi esterni in alluminio con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termoacustico e sono completati da avvolgibili in PVC, il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di un pratico box doccia. Per un maggiore comfort durante tutto l'anno, l'immobile dispone inoltre di impianto di climatizzazione con split installati nel soggiorno e nel disimpegno della zona notte, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, consentendo una gestione più efficiente dei consumi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, ben distribuiti e inseriti in un contesto curato e valorizzato da recenti interventi di efficientamento energetico.

L'immobile è ubicato in Via San Giovanni Bosco, in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi di prima necessità, attività commerciali, supermercati, farmacie, istituti scolastici e aree verdi. La posizione risulta particolarmente interessante sotto il profilo dei collegamenti. A breve distanza sono presenti le fermate delle linee autobus, che consentono rapidi collegamenti con Brugherio, Carugate, Cernusco sul Naviglio e con le stazioni della metropolitana della linea M2, grazie alle linee di superficie è possibile raggiungere comodamente la stazione metropolitana di Cologno Nord, capolinea della linea verde M2, che garantisce un collegamento diretto con il centro di Milano, la Stazione Centrale, Garibaldi e le principali aree direzionali della città, sono inoltre facilmente accessibili le stazioni M2 di Villa Fiorita e Cernusco S. N. M2. Dal punto di vista viabilistico, la zona beneficia della vicinanza ai principali assi stradali della Brianza e dell'area metropolitana milanese, in pochi minuti si raggiungono gli svincoli della Tangenziale Est di Milano (A51) e dell'Autostrada A4 Torino–Trieste, che consentono rapidi collegamenti verso Milano, Monza, Bergamo, gli aeroporti di Linate e Orio al Serio e l'intera rete autostradale lombarda. La vicinanza alla SP3 Milano–Lecco (Valassina) e alle principali arterie provinciali rende inoltre agevoli gli spostamenti verso il territorio brianzolo.

LE PLANIMETRIE INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO.
La disposizione, le dimensioni, i colori e i modelli dei mobili e sanitari servono esclusivamente a dare un'idea della destinazione d’uso dei locali e dei vani interni dell’unità oltre che la disposizione degli spazi interni e non costituisco un vincolo contrattuale. Le misure effettive dovranno necessariamente essere rilevate “in loco”.