Villa

Intera villetta immersa nel bosco a 1300m., in una suggestiva frazione di Gressan! Ristrutturata nel 2025, (incluso il cappotto), la proprietà è circondata da bosco privato, il quale garantisce silenzio e totale privacy. 

La casa è comodamente raggiungibile percorrendo la strada privata ed asfaltata! 

La casa di 120mq  si sviluppa su due livelli:
• al piano terra luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e lavanderia;
• al primo piano, un ampio locale open space che ospita due letti matrimoniali e un bagno, con vasca centro stanza! 

Ideale per chi ama il silenzio, per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità degli impianti sciistici (l’intermedia della telecabina che porta al comprensorio sciistico di Pila si trova a 800 metri. In 12 minuti si trova il centro di Gressan, mentre Aosta è raggiungibile in 15-18 minuti. 

Nella la zona esterna di proprietà, si trovano 2 zone pranzo con ombrellone, oltre alla zona solarium. 

Connessione Starlink! 
Riscaldamento gestibile da remoto, un termostato per piano.

Ideale anche come seconda casa oppure come immobile da mettere a reddito! 

CLASSE ENERGETICA “C”