Appartamento

Se stai cercando un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, questa è la soluzione che fa per te.
A Colli al Metauro (località Tavernelle), in Via Pesaro 24, proponiamo in vendita elegante appartamento di 78 mq posto al primo piano rialzato di una palazzina costruita nel 2010, composta da sole 7 unità abitative e sviluppata su tre piani, ideale per chi desidera privacy e tranquillità.
L'ingresso si apre su una luminosa zona living caratterizzata da ampie aperture e accesso diretto al primo balcone. L'angolo cottura, valorizzato da una raffinata isola centrale, rende l'ambiente moderno, funzionale e perfetto per vivere la casa ogni giorno.
La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita:
-camera matrimoniale con accesso al balcone;
-camera singola con secondo balcone dedicato;
-bagno finestrato;
-pratico locale lavanderia/ripostiglio.

L'appartamento gode di doppia esposizione e di ben tre balconi, elementi che garantiscono luminosità naturale e ottima ventilazione durante tutto l'anno.

Completamente ristrutturato nel 2020 con finiture moderne e ricercate, l'immobile offre elevato comfort abitativo grazie a:
-cappotto termico esterno;
-riscaldamento a pavimento;
-porta blindata;
-predisposizione aria condizionata;
-infissi performanti;
-ottima efficienza energetica.

Punto di forza assoluto della proprietà è l'affaccio diretto sul parco comunale, una vista aperta e rilassante che regala privacy e una piacevole sensazione di benessere.
A completare la proposta:
-ampio garage di 31 mq al piano sottostrada con accesso tramite cancello elettrico;
-scoperto esclusivo pavimentato di 13 mq, perfetto come deposito biciclette, area hobby o spazio esterno privato.
La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti si raggiungono scuole, supermercati, farmacia, fermate autobus e tutti i principali servizi del centro di Calcinelli, rendendo l'immobile ideale per famiglie, giovani coppie e per chi cerca una casa pronta da vivere senza necessità di interventi.

PUNTI DI FORZA:
- Appartamento ristrutturato nel 2020
- Zona servita e residenziale
- Affaccio sul parco
- Tre balconi
- Riscaldamento a pavimento
- Cappotto termico
- Garage di 31 mq
- Scoperto privato
- Palazzina recente con sole 7 unità
- Pronto da abitare

Una soluzione moderna, luminosa e completa, perfetta per chi desidera qualità abitativa, comfort e servizi a portata di mano.
Chiama ora il numero 371 3009537 (Marco) e prenota il tuo appuntamento.