Appartamento

Immerso nel verde di Andriano, a pochi minuti da Bolzano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra in una villa bifamiliare. Questa proprietà unisce comfort moderno, finiture di pregio e massima efficienza energetica, offrendo un’oasi di pace con vista sulle montagne circostanti.

Il vero cuore della casa è lo splendido giardino privato, accuratamente piantumato e impreziosito da un impeccabile prato inglese. Pensato per il relax e la convivialità all'aria aperta, lo spazio esterno dispone di una confortevole loggia coperta arredata con divano e tavolo da pranzo, un gazebo e una zona relax dedicata.

Gli interni sono caratterizzati da un’eccezionale luminosità grazie alle numerose finestre e alla grande vetrata panoramica che si affaccia direttamente sul verde, l’immobile è ottimamente rifinito e composto da un accogliente ingresso, un
salotto spazioso arricchito da una moderna stufa a legna di design, una camera matrimoniale completa di comoda cabina armadio, una camera singola ideale anche come studio e camera, un elegante bagno finestrato con moderna doccia walk-in.

La casa è all’avanguardia per sostenibilità e risparmio energetico, dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari e impianto fotovoltaico. Completano la proprietà una pratica cantina e un garage doppio.

Una soluzione rara ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alle comodità della città.

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DIRITTO ALLA MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, sarà calcolato sul prezzo di vendita finale.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare. Sono a carico dell’Acquirente le imposte, tasse e i costi notarili.