Appartamento in vendita a Andriano - Via Vigneti, 13, 133 mq

Immerso nel verde di Andriano, a pochi minuti da Bolzano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra in una villa bifamiliare. Questa proprietà unisce comfort moderno, finiture di pregio e massima efficienza energetica, offrendo un’oasi di pace con vista sulle montagne circostanti.

Il vero cuore della casa è lo splendido giardino privato, accuratamente piantumato e impreziosito da un impeccabile prato inglese. Pensato per il relax e la convivialità all'aria aperta, lo spazio esterno dispone di una confortevole loggia coperta arredata con divano e tavolo da pranzo, un gazebo e una zona relax dedicata.

Gli interni sono caratterizzati da un’eccezionale luminosità grazie alle numerose finestre e alla grande vetrata panoramica che si affaccia direttamente sul verde, l’immobile è ottimamente rifinito e composto da un accogliente ingresso, un
salotto spazioso arricchito da una moderna stufa a legna di design, una camera matrimoniale completa di comoda cabina armadio, una camera singola ideale anche come studio e camera, un elegante bagno finestrato con moderna doccia walk-in.

La casa è all’avanguardia per sostenibilità e risparmio energetico, dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari e impianto fotovoltaico. Completano la proprietà una pratica cantina e un garage doppio.

Una soluzione rara ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alle comodità della città.

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DIRITTO ALLA MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, sarà calcolato sul prezzo di vendita finale.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare. Sono a carico dell’Acquirente le imposte, tasse e i costi notarili.