Villa

In posizione tranquilla e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita un immobile indipendente con corte esclusiva e ampie metrature.

Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche costruttive, l’immobile si presta particolarmente bene sia ad una trasformazione in abitazione singola di ampie dimensioni, sia ad una soluzione casa + studio professionale.

L’immobile si sviluppa su più livelli e dispone di ambienti facilmente personalizzabili.

Composizione dell’immobile:

Piano terra:
Ingresso indipendente
Ampio ambiente principale ideale come futura zona giorno / salone
Locale attualmente ad uso studio / ufficio
Archivio
Servizi
Locale tecnico
Ampia corte esclusiva privata

Piano primo:
Distribuzione composta da più ambienti attualmente organizzati come uffici/studi che possono diventare quattro camere da letto
Servizi
Locale accessorio

Piano interrato:
Locale ad uso archivio / deposito

Piano secondo:
Ampia soffitta praticabile, ideale come deposito, spazio hobby o ambienti accessori
Spazi esterni

La proprietà dispone di corte esclusiva privata, ideale come:
area parcheggio
spazio verde privato

Informazioni tecniche:

L’immobile necessita di alcuni interventi di valorizzazione:

Ripasso del manto di copertura in coppi, con una stima indicativa dell’intervento in fase di valutazione
Cambio di destinazione d’uso a residenziale (qualora richiesto): in fase di valutazione

Si tratta di interventi che permettono di valorizzare significativamente il potenziale dell’immobile.

Punti di forza:
Soluzione completamente indipendente
Ampie metrature distribuite su più livelli
Possibilità di personalizzazione degli spazi
Ideale per abitazione con studio professionale
Corte privata esclusiva
Contesto tranquillo ma ben collegato

Ideale per:
Famiglie che cercano una casa indipendente da personalizzare
Professionisti che desiderano integrare abitazione e attività lavorativa
Investitori interessati a una riconversione immobiliare

Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie complete o per organizzare una visita.