Villa

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Villetta unifamiliare di nuova costruzione in bioedilizia, ideale per chi cerca comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva.

L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 110 mq calpestabili ed è realizzato con tecnologie moderne, tra cui cappotto termico e tetto in legno, che garantiscono ottimo isolamento e benessere in ogni stagione.

Composizione interna:

Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e portico
Piano primo: camera, bagno e ripostiglio

Completa la proprietà un giardino privato di circa 250 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Posizione: Via della Macchia, a soli 2 km dalla Rinascente, in contesto tranquillo ma ben collegato.

Consegna prevista: GENNAIO 2027

N.B.
STRUTTURA PORTANTE :
FONDAZIONI: eseguito con fondazioni a platea con una soletta armata per una altezza di cm.30. Come da elaborati grafici redatti dall' ing. Calcolatore.
Piano terra: realizzato con struttura in elevazione con pilastri in cemento armato come da elaborati grafici per appoggio solaio inclinato in legno.
Tetto e Porticati: con struttura portante in legno, orditura primaria con travi in lamellare di adeguata sezione e orditura secondaria con morali da cm. 10 x 10 con finitura esterna a palombella e sovrastante tavolato battentato in abete da cm.2.
Gronda: Tutti gli aggetti di gronda saranno realizzati con struttura portante in legno lamellare, morali con finitura a palombella e da cm. 10 x 10, con sovrastante tavolato battentato in abete da cm. 2.
FINITURA DEL TETTO:
Materiale isolante da cm. 5 (accoppiato) e sovrastante guaina ardesiata da mm. 3.
Fornitura e posa in opera del manto di copertura eseguito con tegole portoghesi "brizziarelli"
Fornitura e posa in opera di canali di gronda in lamiera zincata e verniciata con sviluppo da cm. 28, e discendenti da mm. 100, comprensivi di tutti i pezzi speciali necessari per il montaggio.
Tamponature:
Tamponature esterne in legno, preassemblate a telaio composte da travi verticali e orizzontali di spessore 80 mm rivestito sui 2 lati da pannelli OSB da 15 mm isolante interno in lana di roccia di centimetri 9 di spessore.