Villa

Nel cuore delle colline di Marsaglia, proponiamo in vendita villetta semi indipendente immersa nei noccioleti e nella quiete della Langa con una bella vista sui borghi circostanti.
Ideale come prima abitazione per chi cerca un contesto tranquillo e salubre, sia come casa vacanza per gli amanti della natura, delle passeggiate e dei rinomati percorsi enogastronomici della zona
L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, è stato oggetto di ristrutturazione completa, è abitabile fin da subito e ha ottime potenzialità di personalizzazione.
È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a legna ed infissi in legno con doppio vetro.
Si sviluppa su due piani fuori terra ed un ampio seminterrato che ospita cantina, locale tecnico e due box auto
Al piano terreno troviamo un ampio disimpegno all’ingresso con la scala che porta al piano superiore, un’accogliente cucina abitabile con affaccio su grande terrazza panoramica, salone/sala da pranzo di grandi dimensioni anch'esso con medesimo affaccio sulla medesima terrazza, bagno e ripostiglio
Al piano superiore ci sono tre grandi camere da letto, di cui due con affaccio sul balcone, bagno e stanza di servizio
Completano la proprietà un locale/tettoia di circa 100 mq ed un terreno di circa 3.000 mq (prato irriguo)