Villa

Villa Unifamiliare a Rocca di Papa - Via Delle Querce

Scopri questa splendida villa unifamiliare situata a Rocca di Papa, a pochi minuti da Roma, dove la tranquillità e la privacy si incontrano con la comodità della vicinanza alla capitale. Costruita nel 2008 e mantenuta in ottime condizioni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e comfort moderni.

La villa si sviluppa su più livelli per un totale di 212 m² commerciali e 200 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente in 5 locali con 3 bagni. Al piano terra troverai un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, un bagno e un accogliente portico. Il primo piano ospita tre camere da letto, due terrazze esclusive e un ulteriore bagno. Il piano mansardato offre un'ampia camera con altezza importante e bagno, perfetto per ospiti o studio privato. Il piano seminterrato completa la struttura con una sala con cucina e camino caratteristico, un pratico lavatoio e il box garage.

L'eccellente luminosità naturale caratterizza tutti gli ambienti, grazie all'orientamento Sud ed Est. Il giardino di circa 500 m² è curato e immerso nel verde, creando un'oasi privata dove rilassarsi. La proprietà è dotata di accesso adattato e completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con riscaldamento a pompa di calore e integrazione con gas naturale per il massimo comfort. Completa la dotazione una terrazza, un balcone e il box garage.

**Prezzo richiesto: € 450.000,00**

*Classe energetica F - Non perdere questa opportunità di vivere in una villa elegante e funzionale a Rocca di Papa!*