Villa

In zona riservata, in eccellente stato d’uso di: ingresso, zona giorno open space, studio, seconda cucina, 4 matrimoniali e doppi servizi. Come accessori spazioso garage con deposito e tavernetta. Lotto di circa 1300 mq.

L’abitazione è stata oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2023, che ha interessato sia le finiture sia parte dell’impiantistica. In particolare, sono stati installati nuovi serramenti in PVC con apertura anta-ribalta, vetrocamera termoisolante, zanzariere e avvolgibili in alluminio coibentato. Nello stesso anno è stata completamente rinnovata la zona giorno, trasformata in un ampio e luminoso open space con predisposizione per l’installazione di un camino a legna, ed è stato rifatto integralmente il bagno al piano primo.
Anche gli impianti della zona giorno e del bagno sono stati aggiornati nel 2023. I pavimenti nelle aree ristrutturate sono in gres porcellanato, mentre nei restanti ambienti sono stati mantenuti i materiali originali dell’epoca di costruzione, con pavimentazioni in marmo e ceramica.
Nel 2021 sono state rimosse tutte le coperture in amianto e sostituite con moderni pannelli sandwich. Il tetto dell’abitazione è stato completamente rifatto nel 2000 e tutte le lattonerie sono in rame.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello motorizzato e il giardino è già dotato di impianto di irrigazione.
Gli spazi accessori rappresentano un importante valore aggiunto: oltre a un ampio garage di oltre 40 mq, è presente un ulteriore locale ideale come deposito per attrezzature da giardino e arredi da esterno durante la stagione invernale. Completa la proprietà un locale indipendente di circa 35 mq, dotato di bagno e camino a legna, perfetto da adibire a tavernetta o spazio conviviale per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari.
La proprietà si presenta in eccellente stato manutentivo, pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di ulteriori interventi.