Vendita
Appartamento
Appartamento
Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Villaggio Giardino (Villaggio Giardino, Cognento, Cittanova, Baggiovara)
150
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
RIF. C366 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VILLAGGIO GIARDINO
In contesto silenzioso ma comodo a tutti i servizi, proponiamo ampio appartamento di 150 mq al primo piano di una palazzina di cinque piani con ascensore nuovo appena installato. L’immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione con ultimazione prevista nel 2026, offre ambienti spaziosi, luminosi e finiture di alto livello.
L’appartamento è composto da ampio salone, cucina abitabile, studio/camera singola, due camere matrimoniali (di cui una con terrazzo), due bagni con doccia, di cui uno accessibile a disabili, e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà due terrazzi affacciati sul parco, di cui uno loggiato, oltre a garage e solaio.
La ristrutturazione prevede soluzioni moderne ed efficienti: porta blindata, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle blindate elettriche in acciaio coibentato, zanzariere, riscaldamento a radiatori con termovalvole, climatizzazione, parquet in legno massiccio in tutti gli ambienti, isolamento termico interno delle pareti (lati nord, est) e coibentazione dei pavimenti. Tripla esposizione nord/sud/est.
L’immobile è inoltre predisposto per essere suddiviso in due unità indipendenti (bilocale da 60 mq + trilocale da 90 mq), soluzione ideale anche per investimento o per nuclei familiari multipli.
Condominio recentemente valorizzato con rifacimento del tetto e installazione del nuovo ascensore. Nessuna spesa straordinaria prevista.
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderno e affacci sul verde.
EURO 440.000
Claudio 340.2332736
GRUPPO MODENA REAL ESTATE
BCasa Soluzioni Immobiliari
Via Vellani Marchi 60/A
Via Fortunato Tamburini 180 - Modena
In contesto silenzioso ma comodo a tutti i servizi, proponiamo ampio appartamento di 150 mq al primo piano di una palazzina di cinque piani con ascensore nuovo appena installato. L’immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione con ultimazione prevista nel 2026, offre ambienti spaziosi, luminosi e finiture di alto livello.
L’appartamento è composto da ampio salone, cucina abitabile, studio/camera singola, due camere matrimoniali (di cui una con terrazzo), due bagni con doccia, di cui uno accessibile a disabili, e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà due terrazzi affacciati sul parco, di cui uno loggiato, oltre a garage e solaio.
La ristrutturazione prevede soluzioni moderne ed efficienti: porta blindata, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle blindate elettriche in acciaio coibentato, zanzariere, riscaldamento a radiatori con termovalvole, climatizzazione, parquet in legno massiccio in tutti gli ambienti, isolamento termico interno delle pareti (lati nord, est) e coibentazione dei pavimenti. Tripla esposizione nord/sud/est.
L’immobile è inoltre predisposto per essere suddiviso in due unità indipendenti (bilocale da 60 mq + trilocale da 90 mq), soluzione ideale anche per investimento o per nuclei familiari multipli.
Condominio recentemente valorizzato con rifacimento del tetto e installazione del nuovo ascensore. Nessuna spesa straordinaria prevista.
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderno e affacci sul verde.
EURO 440.000
Claudio 340.2332736
GRUPPO MODENA REAL ESTATE
BCasa Soluzioni Immobiliari
Via Vellani Marchi 60/A
Via Fortunato Tamburini 180 - Modena
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Impianto di allarme
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Bcasa Soluzioni Immobiliari
Storico
Pubblicato
20 Aug 2026
Aggiornato
22 Aug 2026
Sul mercato
2 giorni
ID Annuncio
130190176
