Appartamento in vendita a Rosolini - Via Salvatore Quasimodo, 377 mq

La Gf Immobiliare Group propone in esclusiva la vendita di un Locale Commerciale Esclusivo nel Cuore della Città di Rosolini.

Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico! Un locale commerciale di 275 m² situato al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera avviare un'attività redditizia o ampliare un'impresa esistente. La struttura si trova in uno stabile indipendente su 3 piani fuori terra, garantendo massima autonomia e visibilità.

L'immobile vanta una facciata esterna completamente rifatta di recente, con ben 9 vetrine strategicamente posizionate e 10 metri lineari di fronte stradale che catturano l'attenzione della clientela. Gli spazi comuni, attualmente in fase di ammodernamento e ripiastrellamento, includono scale comuni, un suggestivo cortile interno mattonato e una rampa di accesso al piano seminterrato. La posizione è centrale ma tranquilla, ideale per attività commerciali continuative.

Con 275 m² commerciali e 254 m² calpestabili attualmente in due grandi ambienti, 2 bagni e locale ufficio possono essere ridistribuiti a piacimento per creare la soluzione che più si addice alle proprie esigenze.

L'elevata luminosità è garantita da 5 ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale.

Il garage di 102 m² al piano seminterrato rappresenta una pertinenza preziosa, accessibile anche direttamente dall'immobile, perfetto per deposito merci.

Costruito nel 2005, il locale è dotato di riscaldamento, aria condizionata, magazzino interno e sistemi d'allarme all'avanguardia. Le possibilità di utilizzo sono molteplici: commercio al dettaglio, ambulatorio medico di grandi dimensioni, o conversione in civile abitazione. Un investimento intelligente con potenziale di rivalutazione garantito!

Per info o visite
Rif AV VCOM 14