Villa

In un tranquillo e riservato contesto residenziale, vendesi spaziosa abitazione posta al piano terra, con taverna e due garage al piano interrato, con una comodità di accesso fuori dal comune.
Al piano terra, si accede tramite cancello pedonale esterno a un corsello comune e tramite un secondo cancello pedonale interno indipendente; si viene accolti da un primo giardino esterno privato dove c’è l’ingresso principale.
Entrando dalla porta blindata, l’impressione è quella di un’abitazione generosa, dove la zona giorno conquista per ampiezza e luminosità: un soggiorno separato da una cucina abitabile, pensata per vivere la convivialità con stile e libertà. Si accede poi alla zona notte tramite un corridoio che porta alla camera matrimoniale, alla seconda camera, entrambe con pavimentazione in parquet iroko, a un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia.
Dalla cucina si accede al secondo giardino, che è dotato di un ampio spazio in porfido che regala ulteriore vivibilità, perfetto per cene all’aperto con amici, momenti di relax o semplicemente per godere della propria indipendenza. Dal secondo giardino tramite scala coperta si scende al piano inferiore e tramite un corsello, si accede direttamente sia ai due garage che alla taverna anch’essa con porta blindata.
Il primo box è doppio e presenta ampi spazi per scaffalature; il secondo box invece è singolo ma comunque sufficiente per ricoverare un’auto e una moto.
La taverna finestrata molto ampia, è dotata di cucina e internamente si accede a un terzo bagno/lavanderia con doccia.
Questa casa è stata mantenuta e curata in ogni dettaglio ed è la scelta ideale per chi sogna spazi non convenzionali, libertà abitativa, indipendenza e un’eleganza senza tempo.
Nel prezzo di vendita è compreso: l’arredamento della cucina principale, l’arredamento della cucina della taverna, l’impianto antifurto presente in tutti gli ambienti compresi taverna e garage, l’impianto di climatizzazione nuovo, il sistema di irrigazione dei giardini.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna, a due zone e con valvole termostatiche.
L’abitazione è in classe energetica A1.
Le spese condominiali, comprese di utilizzo dell’acqua potabile, assicurazione dell’immobile e pulizia delle parti comuni del residence e gestione dei residui organici, sono di circa 60 euro mese.
L’abitazione si trova ad Azzano San Paolo in un contesto urbano dotato di tutti i servizi, scuole e negozi raggiungibili a piedi e nelle vicinanze di grandi supermercati e del centro città di Bergamo.
La vendita è diretta senza intermediari e quindi senza commissioni.
Astenersi agenzie immobiliari, grazie.